Empreendimento

Estágio da Obra: Em Obras

Descrição do Imóvel

Apartamento de 106m² com 3 suítes no Jardim São Paulo

Se você procura um apartamento de alto padrão no Jardim São Paulo, com 3 suítes, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, 2 vagas determinadas e excelente distribuição interna, este empreendimento merece sua atenção.

Com 106m² de área útil, o apartamento foi pensado para quem valoriza conforto, privacidade, integração dos ambientes e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo.

A poucos minutos a pé do Metrô Jardim São Paulo, o projeto combina localização estratégica, lazer completo, possibilidade de personalização de planta e diferenciais que elevam o padrão de moradia.

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3 suítes: privacidade e conforto para toda a família

O grande diferencial deste apartamento está na configuração com 3 dormitórios, sendo 3 suítes.

Essa planta oferece mais privacidade para todos os moradores e melhora muito a rotina da família, especialmente quando há filhos, visitas ou necessidade de espaços independentes.

Além das 3 suítes, o imóvel conta com 4 banheiros, o que torna a dinâmica do dia a dia mais prática e confortável.

É uma planta indicada para quem busca um imóvel mais definitivo, com padrão superior e uma distribuição interna mais sofisticada.

106m² bem distribuídos: espaço na medida certa

Com 106m² de área útil, este apartamento oferece uma metragem muito interessante para quem deseja mais conforto sem exagero.

A planta permite uma boa separação entre área íntima e área social, além de favorecer a integração entre sala, varanda gourmet e cozinha.

Esse equilíbrio é importante para famílias que desejam uma rotina mais confortável, mas ainda valorizam praticidade, localização e custo condominial mais racional em relação a metragens muito maiores.

Varanda gourmet com churrasqueira a carvão

A varanda gourmet é um dos pontos mais fortes deste apartamento.

Além de ampliar a área social, ela conta com churrasqueira a carvão, um diferencial muito valorizado por quem gosta de receber amigos, reunir a família ou criar momentos de convivência dentro de casa.

A laje nivelada entre sala e varanda favorece a integração dos ambientes, criando uma sensação de amplitude e tornando o espaço ainda mais agradável.

Esse detalhe transforma a varanda em uma extensão real da área social do apartamento.

2 vagas determinadas: conforto e valorização

As 2 vagas de garagem determinadas são um diferencial importante para este perfil de imóvel.

Em apartamentos de alto padrão, especialmente em bairros valorizados como o Jardim São Paulo, vagas determinadas agregam praticidade, segurança e valor patrimonial.

Esse item pode ser decisivo para famílias com mais de um veículo, casais que trabalham em regiões diferentes ou compradores que buscam maior liquidez futura.

Na comparação com outros imóveis da região, a presença de 2 vagas determinadas fortalece bastante a competitividade deste produto.

Jardim São Paulo: localização tradicional e conectada

O Jardim São Paulo é uma das regiões mais tradicionais e desejadas da Zona Norte de São Paulo.

O bairro combina ruas residenciais, boa infraestrutura urbana, comércio, serviços, escolas, mercados, farmácias, restaurantes e fácil acesso ao metrô.

A localização a cerca de 6 minutos a pé do Metrô Jardim São Paulo reforça o valor do imóvel para quem busca mobilidade sem abrir mão de conforto e tranquilidade.

É uma região que conversa muito bem com quem deseja morar em um bairro consolidado, com boa qualidade de vida e acesso prático a outras áreas da cidade.

Diferenciais da planta e acabamento

Este apartamento reúne diferenciais importantes para quem busca um imóvel de padrão superior:

✅ 106m² de área útil
✅ 3 dormitórios, sendo 3 suítes
✅ 4 banheiros
✅ 2 vagas determinadas
✅ Varanda gourmet com churrasqueira a carvão
✅ Laje nivelada integrando sala e varanda
✅ Ampla cozinha
✅ Ponto para lava-louças
✅ Espaço para geladeira Side by Side
✅ Personalização de planta
✅ Infraestrutura para ar-condicionado
✅ Ponto de TV na varanda
✅ Entrega prevista para maio de 2027

Esses atributos posicionam o imóvel como uma alternativa diferenciada para quem busca conforto real, não apenas metragem.

Personalização de planta: um diferencial para morar do seu jeito

A possibilidade de personalização da planta é um ponto muito importante para compradores mais exigentes.

Esse recurso permite adaptar o imóvel ao estilo de vida da família, ajustando ambientes, acabamentos e soluções internas conforme as preferências do comprador e as regras do empreendimento.

Para quem compra na planta, essa flexibilidade pode representar uma grande vantagem, pois evita reformas futuras e permite criar um apartamento mais alinhado à rotina da casa.

Lazer completo para bem-estar e convivência

O condomínio oferece uma estrutura de lazer voltada para conforto, bem-estar e convivência.

Entre os principais itens previstos estão:

✅ Piscina
✅ Salão de festas
✅ Espaço gourmet
✅ Sauna
✅ Lounge externo
✅ Academia / fitness
✅ Áreas de convivência
✅ Ambientes para descanso e lazer

Essa estrutura complementa a proposta do empreendimento, criando uma experiência de moradia mais completa para famílias que valorizam conforto dentro e fora do apartamento.

Para quem este apartamento é indicado?

Este apartamento de 106m² com 3 suítes no Jardim São Paulo pode ser indicado para diferentes perfis:

✅ Famílias que buscam mais privacidade
✅ Casais que desejam uma moradia definitiva
✅ Compradores que valorizam 3 suítes
✅ Quem procura varanda gourmet com churrasqueira a carvão
✅ Quem precisa de 2 vagas determinadas
✅ Pessoas que desejam morar perto do metrô
✅ Quem busca alto padrão na Zona Norte
✅ Quem valoriza personalização de planta
✅ Quem quer conforto sem abrir mão da mobilidade

É um imóvel para quem já está em uma etapa de decisão mais madura e procura qualidade de vida, conforto e patrimônio.

O olhar do corretor: 3 suítes mudam o patamar do imóvel

Na análise de apartamentos de alto padrão, a configuração com 3 suítes muda completamente a percepção de valor.

Ela oferece mais privacidade, mais conforto e um padrão de moradia superior em relação aos apartamentos com apenas uma suíte.

Neste caso, a combinação entre 106m², 3 suítes, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, 2 vagas determinadas e localização a poucos minutos do metrô cria um produto bastante competitivo dentro do Jardim São Paulo.

Antes de decidir, vale avaliar a posição da unidade, andar, vista, insolação, possibilidades de personalização, fluxo de pagamento e prazo de entrega.

Entrega prevista e compra na planta

A entrega está prevista para maio de 2027.

Por ser um empreendimento em obras, a compra permite avaliar condições comerciais, fluxo de pagamento durante a obra e possibilidades de personalização, conforme disponibilidade e regras do projeto.

Comprar na planta exige planejamento, mas também pode permitir uma escolha mais estratégica da unidade, especialmente em empreendimentos com perfil de alto padrão.

Quer avaliar se este apartamento de 3 suítes combina com o seu perfil? Chame no WhatsApp e receba plantas, tabela atualizada e uma simulação personalizada.

Assista ao tour completo do empreendimento

Para conhecer melhor os detalhes deste apartamento no Jardim São Paulo, assista ao tour completo no canal Encontre o Seu Apê Aqui no YouTube.

Vídeo: https://youtu.be/WIXKMJO9kws

No vídeo, você poderá visualizar melhor a proposta do empreendimento, a planta, os diferenciais e o conceito de moradia.

FAQ

Onde fica este apartamento de 106m²?

Este apartamento está localizado no Jardim São Paulo, na Zona Norte de São Paulo, a cerca de 6 minutos a pé do Metrô Jardim São Paulo.

Qual é a metragem do apartamento?

O apartamento possui 106m² de área útil, com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem determinadas.

O apartamento tem 3 suítes?

Sim. O imóvel possui 3 suítes, oferecendo mais privacidade e conforto para todos os moradores.

O apartamento tem churrasqueira na varanda?

Sim. A varanda gourmet possui churrasqueira a carvão, um diferencial importante para quem gosta de receber amigos e familiares.

As vagas são determinadas?

Sim. O apartamento possui 2 vagas de garagem determinadas, agregando mais praticidade e valor ao imóvel.

É possível personalizar a planta?

Sim. O projeto permite personalização da planta, conforme disponibilidade, fase da obra e regras do empreendimento.

Quando será a entrega?

A entrega está prevista para maio de 2027.

O empreendimento tem lazer completo?

Sim. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, salão de festas, espaço gourmet, sauna, lounge externo, academia e áreas de convivência.

Este apartamento é indicado para família?

Sim. A configuração com 106m², 3 suítes, 4 banheiros, varanda gourmet e 2 vagas determinadas atende muito bem famílias que buscam conforto, privacidade e qualidade de vida.

Como consultar preço, entrada e fluxo de pagamento?

Os valores podem variar conforme unidade, andar, disponibilidade, personalização e fase comercial. O ideal é solicitar a tabela atualizada e montar uma simulação personalizada.

Vídeo

Pontos Fortes

• Apartamento de 106m² no Jardim São Paulo
• 3 dormitórios, sendo 3 suítes
• 4 banheiros
• 2 vagas de garagem determinadas
• Varanda gourmet com churrasqueira a carvão
• Laje nivelada integrando sala e varanda
• Ampla cozinha com ponto para lava-louças
• Espaço para geladeira Side by Side
• Possibilidade de personalização de planta
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Ponto de TV na varanda
• Lazer completo com piscina, salão de festas, sauna, fitness e espaço gourmet
• Localização a cerca de 6 minutos a pé do Metrô Jardim São Paulo
• Bairro tradicional e valorizado da Zona Norte
• Entrega prevista para maio de 2027
• Produto de alto padrão para famílias exigentes
• Excelente opção para quem busca conforto, privacidade e mobilidade

Mapa de Localização

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