Empreendimento

Estágio da Obra: Em Obras

Descrição do Imóvel

 Apartamento de 136m² com 3 suítes e 3 vagas no Jardim São Paulo 

Se você procura um apartamento amplo, moderno e com diferenciais realmente raros na Zona Norte de São Paulo, este imóvel no Jardim São Paulo merece uma análise cuidadosa.

Com 136m² de área privativa, 3 suítes, 4 banheiros, varanda ampla, lavabo, despensa, cozinha ventilada e 3 vagas determinadas, este apartamento foi pensado para famílias que valorizam conforto, privacidade, funcionalidade e qualidade de vida.

Em um mercado onde muitos lançamentos reduzem vagas de garagem ou adotam sistemas rotativos, encontrar um apartamento novo com 3 vagas determinadas se tornou um diferencial cada vez mais importante.

O empreendimento está em obras, possui arquitetura contemporânea, alto padrão construtivo, automação residencial e lazer completo no rooftop.

Fale com a gente pelo WhatsApp e solicite plantas, tabela atualizada e uma simulação personalizada para este apartamento de 136m² com 3 suítes e 3 vagas no Jardim São Paulo.

3 vagas determinadas: um diferencial cada vez mais raro

O grande destaque deste apartamento está nas 3 vagas de garagem determinadas.

Nos últimos anos, muitos empreendimentos passaram a reduzir o número de vagas, oferecer apenas 1 ou 2 vagas, ou trabalhar com sistemas rotativos. Por isso, apartamentos com 3 vagas determinadas em lançamentos novos se tornaram mais escassos.

Para famílias com mais de um veículo, esse diferencial impacta diretamente a rotina.

As 3 vagas oferecem mais organização, praticidade, segurança e conforto no dia a dia. Além disso, agregam valor patrimonial ao imóvel e podem favorecer a liquidez futura, especialmente em produtos de alto padrão.

136m²: espaço real para viver melhor

Com 136m² de área privativa, este apartamento oferece uma experiência de moradia muito superior às plantas compactas e intermediárias.

A metragem permite ambientes mais confortáveis, melhor circulação, maior integração da área social e uma separação mais clara entre área íntima, área de serviço e espaços de convivência.

É uma planta indicada para quem deseja um imóvel definitivo, com espaço para a família, para receber amigos e para viver com mais conforto no dia a dia.

3 suítes: privacidade para todos os moradores

A configuração com 3 suítes eleva o padrão de moradia.

Cada dormitório com banheiro próprio oferece mais privacidade, conforto e independência para os moradores.

Essa planta atende muito bem famílias com filhos, casais que recebem hóspedes, profissionais que desejam um ambiente reservado ou compradores que buscam um imóvel de padrão superior na Zona Norte.

Além das 3 suítes, o apartamento conta com lavabo social, o que melhora a funcionalidade da área de convivência e preserva a privacidade da área íntima.

Planta ampla, funcional e bem resolvida

O apartamento reúne atributos importantes para quem busca uma planta de alto padrão:

✅ 136m² de área privativa
✅ 3 suítes
✅ 4 banheiros
✅ Lavabo social
✅ Despensa
✅ Cozinha ventilada
✅ Varanda ampla
✅ 3 vagas determinadas
✅ Infraestrutura para ar-condicionado
✅ Automação de iluminação
✅ Persianas automatizadas
✅ Empreendimento em construção

Esse conjunto posiciona o imóvel em um nível superior dentro do Jardim São Paulo, especialmente para compradores que valorizam conforto real, e não apenas metragem no papel.

Jardim São Paulo: bairro consolidado e valorizado na Zona Norte

O Jardim São Paulo é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo.

O bairro reúne perfil residencial, ruas agradáveis, boa infraestrutura urbana, comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e fácil acesso ao metrô e a importantes vias da região.

Para quem busca um apartamento de alto padrão, o Jardim São Paulo oferece uma combinação muito desejada: tranquilidade, mobilidade, conveniência e qualidade de vida.

É uma localização indicada para quem quer permanecer na Zona Norte, mas fazer um upgrade real de moradia.

Automação residencial e tecnologia no dia a dia

Outro diferencial importante deste empreendimento é a presença de recursos de automação residencial.

O projeto prevê automação de iluminação, persianas automatizadas e infraestrutura para ar-condicionado, itens que aumentam o conforto, a praticidade e a percepção de modernidade do imóvel.

Esses recursos fazem diferença para compradores que buscam um apartamento mais atual, preparado para uma rotina conectada e funcional.

Lazer completo no rooftop

O empreendimento oferece uma área de lazer elevada, com uma proposta contemporânea de convivência, bem-estar e vista da região.

Entre os principais diferenciais estão:

✅ Piscina
✅ Academia
✅ Lounge
✅ Spa
✅ Sauna
✅ Quadra de areia / beach tennis
✅ Salão de festas
✅ Rooftop
✅ Áreas de convivência

O lazer no rooftop valoriza o empreendimento e cria uma experiência mais exclusiva para quem busca morar bem, com conforto dentro e fora do apartamento.

Para quem este apartamento é indicado?

Este apartamento de 136m² no Jardim São Paulo pode ser indicado para diferentes perfis:

✅ Famílias que precisam de mais espaço
✅ Compradores que buscam 3 suítes
✅ Quem valoriza 3 vagas determinadas
✅ Famílias com mais de um veículo
✅ Executivos e profissionais liberais
✅ Quem deseja fazer upgrade de moradia na Zona Norte
✅ Quem procura alto padrão construtivo
✅ Quem valoriza varanda ampla, despensa e cozinha ventilada
✅ Quem busca um imóvel definitivo em bairro consolidado

É um produto para quem não está buscando apenas um apartamento maior, mas sim uma moradia mais completa, confortável e diferenciada.

O olhar do corretor: raridade, espaço e patrimônio

Na análise deste imóvel, três pontos precisam ser observados com atenção: metragem, suítes e vagas.

Apartamentos novos com 136m², 3 suítes e 3 vagas determinadas estão cada vez menos comuns na Zona Norte. Essa combinação cria uma tipologia rara, especialmente no Jardim São Paulo.

Para o comprador, isso representa mais conforto no uso diário e também um diferencial patrimonial importante.

Antes de decidir, vale analisar a posição da unidade, andar, vista, insolação, vagas, distribuição da planta, fluxo de pagamento e condições comerciais vigentes.

A curadoria do corretor ajuda justamente a comparar essas variáveis e identificar a unidade com melhor equilíbrio entre valor, planta e potencial de valorização.

Morar ou investir no Jardim São Paulo

Este apartamento é especialmente indicado para moradia, principalmente para famílias que buscam um imóvel definitivo, amplo e com alto padrão de conforto.

Do ponto de vista patrimonial, o produto também possui atributos relevantes: bairro consolidado, metragem ampla, 3 suítes, 3 vagas determinadas, automação e lazer completo.

Imóveis com características raras tendem a atrair um público mais específico, porém mais qualificado. Por isso, a decisão deve considerar não apenas o preço, mas o conjunto completo de diferenciais.

Quer avaliar se este apartamento de 136m² combina com o seu perfil? Chame no WhatsApp e solicite plantas, disponibilidade atualizada e uma simulação de pagamento.

FAQ

Onde fica este apartamento de 136m²?

Este apartamento está localizado no Jardim São Paulo, bairro tradicional e valorizado da Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, supermercados e transporte.

Qual é a configuração do apartamento?

O apartamento possui 136m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, lavabo, despensa, varanda ampla e 3 vagas determinadas.

O apartamento tem 3 suítes?

Sim. O imóvel possui 3 suítes, oferecendo mais privacidade, conforto e independência para todos os moradores.

Quantas vagas de garagem o apartamento possui?

O apartamento possui 3 vagas determinadas de garagem, um diferencial cada vez mais raro em novos empreendimentos da Zona Norte.

Esse tipo de planta ainda é comum no Jardim São Paulo?

Não é uma tipologia comum. Apartamentos novos com 136m², 3 suítes e 3 vagas determinadas estão cada vez mais escassos, especialmente em bairros consolidados como o Jardim São Paulo.

O imóvel é indicado para família?

Sim. A metragem ampla, as 3 suítes, a varanda, a despensa, a cozinha ventilada e as 3 vagas tornam o apartamento muito adequado para famílias que buscam conforto e praticidade.

O apartamento possui automação residencial?

Sim. O projeto prevê automação de iluminação, persianas automatizadas e infraestrutura para ar-condicionado, conforme especificações do empreendimento.

O condomínio tem lazer completo?

Sim. O empreendimento conta com lazer no rooftop, incluindo piscina, academia, lounge, spa, sauna, quadra de areia, salão de festas e áreas de convivência.

Apartamento de 136m² com 3 vagas vale a pena?

Pode valer muito a pena para quem busca um imóvel amplo, com 3 suítes, 3 vagas determinadas, alto padrão construtivo e localização consolidada na Zona Norte.

Como consultar preço, entrada e fluxo de pagamento?

Os valores podem variar conforme unidade, andar, disponibilidade, posição e fase comercial. O ideal é solicitar a tabela atualizada e montar uma simulação personalizada.

Pontos Fortes

• Apartamento de 136m² no Jardim São Paulo
• 3 dormitórios, sendo 3 suítes
• 4 banheiros
• Lavabo social
• Despensa
• Cozinha ventilada
• Varanda ampla
• 3 vagas determinadas de garagem
• Tipologia rara em novos empreendimentos da Zona Norte
• Alto padrão construtivo
• Empreendimento em obras
• Automação de iluminação
• Persianas automatizadas
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Lazer completo no rooftop
• Piscina, academia, spa, sauna e salão de festas
• Quadra de areia / beach tennis
• Bairro consolidado e valorizado na Zona Norte
• Ideal para famílias que buscam upgrade real de moradia
• Produto com forte potencial patrimonial pela raridade da configuração

Mapa de Localização

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