Empreendimento

Estágio da Obra: Em Obras

Descrição do Imóvel

Apartamento 350m² com 4 suítes no Alto de Santana — exclusividade, grande metragem e alto padrão

Existem imóveis que oferecem espaço. E existem imóveis que entregam presença, privacidade e raridade.
Este apartamento de 350m² no Alto de Santana foi pensado para quem busca uma moradia de alto padrão com amplitude incomum, 4 suítes, 4 vagas, halls privativos independentes e ambientes que funcionam como uma verdadeira residência suspensa.
É uma opção para quem procura exclusividade na Zona Norte, em uma localização valorizada e com oferta extremamente limitada de grandes metragens.

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Um imóvel para quem busca exclusividade real

Com 350m², 4 suítes e 4 vagas, este apartamento atende um público que não procura apenas metragem, mas sim uma experiência de moradia mais completa.
A planta oferece sala com possibilidade de integração ao terraço, área gourmet, sala íntima, despensa, WC de serviço, terraço técnico, terraço na suíte master e halls privativos independentes para as áreas social e íntima.
Esse conjunto cria uma sensação de casa, mas com a segurança, a praticidade e a infraestrutura de um empreendimento de alto padrão.

Diferenciais do apartamento

• 350m² de área útil
• 4 dormitórios, sendo 4 suítes
• 4 vagas de garagem
• Halls privativos independentes
• Elevadores sociais privativos
• Entradas de serviço independentes
• Sala íntima
• Despensa
• WC de serviço
• Terraço integrado ao living
• Área gourmet e living integrado
• Terraço na suíte master
• Previsão de banheira na suíte master
• Amplo closet na suíte
• Banheiros sociais com ventilação natural
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Depósito privativo no empreendimento
• Lazer completo entregue equipado e decorado

Para quem este imóvel faz sentido?

Este apartamento é indicado para famílias que buscam grande metragem, privacidade e um padrão de moradia difícil de encontrar na Zona Norte.
Também faz sentido para quem mora em casa e deseja migrar para um apartamento sem perder amplitude, conforto e sensação de exclusividade.
Pelo perfil da metragem, pelas 4 suítes, pelas 4 vagas e pela baixa oferta de unidades semelhantes, também pode ser considerado uma escolha de proteção patrimonial para quem valoriza imóveis raros em regiões consolidadas.

Uma localização nobre para viver com praticidade e discrição

A Rua Francisca Júlia está em uma das regiões mais desejadas do Alto de Santana e permite uma rotina sofisticada, prática e bem conectada.
A rua conecta dois eixos importantes da região: a Rua Voluntários da Pátria e a Avenida Augusto Tolle. No entorno, há padarias sofisticadas como a Padaria Century, escolas tradicionais como o Colégio Santana, academias, hospitais, restaurantes, serviços e conveniências que reduzem a dependência do carro no dia a dia.
Para quem busca uma grande metragem, esse é um diferencial importante: viver com amplitude, privacidade e exclusividade, mas sem abrir mão da praticidade urbana.

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Estágio da obra e entrega

O empreendimento está em obras, com entrega prevista para março de 2027.
Essa fase pode ser interessante para quem busca uma unidade de grande metragem em localização nobre, com tempo para planejamento patrimonial, financeiro e familiar.

FAQ — Perguntas frequentes

Apartamentos de 350m² são comuns na Zona Norte?

Não. Apartamentos com mais de 300m² são raros na Zona Norte, especialmente em regiões consolidadas e valorizadas como o Alto de Santana.

Este imóvel é indicado para qual perfil de comprador?

É indicado para famílias que buscam grande metragem, 4 suítes, privacidade, vagas amplas e um padrão de moradia mais exclusivo.

O que diferencia este apartamento de outros imóveis de alto padrão?

Além da metragem de 350m², o imóvel se diferencia pelos halls privativos independentes, 4 suítes, 4 vagas, sala íntima, terraço na suíte master, área gourmet e baixa oferta de unidades semelhantes.

Esse imóvel é mais indicado para morar ou investir?

Principalmente para moradia de alto padrão. Porém, pela raridade da metragem, localização e baixa oferta de imóveis semelhantes, também pode funcionar como proteção patrimonial.

Por que grandes metragens são tão valorizadas?

Porque os novos empreendimentos tendem a priorizar unidades menores. Imóveis amplos, bem localizados e com poucas unidades disponíveis se tornam mais escassos e desejados.

A localização permite uma rotina prática?

Sim. A região da Rua Francisca Júlia oferece acesso a importantes vias, serviços, escolas, hospitais, academias, gastronomia e conveniências, permitindo uma rotina mais prática sem perder o caráter residencial e exclusivo.

Quer conhecer esta opção de 350m² no Alto de Santana?
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