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Apartamento 2 dormitórios para Venda, Água Fria, São Paulo

Código: LAN0184

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R$ 269.000,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

Endereço: Rua João de Laet, 1449

Zona: Norte

Bairro: Água Fria

Observação Valor: Preço e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio.

2 Dormitórios

1 Banheiro

Empreendimento

Estágio da Obra: Lançamento

Descrição

Apartamento 2 Dormitórios 41m² com Terraço Grill e Rooftop na Água Fria – Zona Norte SP

Se você busca apartamento de 2 dormitórios na Água Fria, Zona Norte de São Paulo, com lazer completo, terraço grill e excelente localização, este lançamento é uma oportunidade estratégica para morar ou investir.

O empreendimento está localizado em um dos melhores locais da Água Fria , em uma região predominantemente residencial, tranquila e cercada por ampla infraestrutura de comércio e serviços.

As unidades possuem 40,70 m² e 41,12 m² privativos (referenciadas comercialmente como 41m²), com:

• 2 dormitórios
• Terraço grill
• Opções com vaga de carro ou vaga de moto
• Unidades também disponíveis sem vaga

O condomínio conta com lazer completo no térreo e um rooftop exclusivo, incluindo:

• Piscina
• Solário
• Salão de festas
• Playground
• Pet place
• Fitness no rooftop
• Coworking
• Lounge
• Terraço / Mirante

As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas.

Financiamento pela Caixa Econômica Federal.

Uma excelente opção para quem busca mobilidade, segurança e praticidade na Zona Norte.


🏢 CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO

• Torre única
• 18 pavimentos (2 subsolos + térreo + 14 tipos + rooftop)
• 112 unidades
• 8 unidades por pavimento
• Estrutura em alvenaria estrutural
• 100 vagas de carro + 14 vagas de moto
• Portaria com WC
• Acesso com eclusa
• Infraestrutura para CFTV
• Portões automatizados
• Interfonia

• Iluminação LED nas áreas comuns


📐 METRAGEM

40,70 m² e 41,12 m² privativos
(Referência comercial: 41m²)


❓ PERGUNTAS FREQUENTES

O apartamento tem vaga?
Sim. Há unidades com vaga de carro ou moto, além de opções sem vaga.

Qual o tamanho das unidades?
Entre 40,70 m² e 41,12 m² privativos.

Tem lazer completo?
Sim. Piscina, salão de festas, playground, pet place e rooftop com fitness e coworking.

Qual banco financia?
Financiamento via Caixa Econômica Federal.

Apartamentos de 2 dormitórios com aproximadamente 41m² na Água Fria oferecem terraço grill, lazer completo e opções com vaga, sendo uma das melhores alternativas para quem busca morar ou investir na Zona Norte de São Paulo.

Academia
Coworking
Pet Place
Piscina
Playgroud
Rooftop
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado


Pontos Fortes

  • 🏢 Torre única com apenas 8 unidades por andar – mais privacidade e exclusividade.

  • 🥩 Terraço grill em todas as unidades – mais conforto e sensação de amplitude.

  • 📐 Plantas inteligentes de 40 e 41 m² – excelente aproveitamento de espaço.

  • 🚗 Opções com e sem vaga de garagem – flexibilidade para diferentes perfis.

  • 🌇 Rooftop moderno com fitness, coworking e mirante – lazer e praticidade no topo do prédio.

  • 📍 Localização residencial valorizada na Água Fria – região tranquila, com ampla infraestrutura de comércio e serviços.

Central de Negócios

Fábio Rodrigues • CRECI 194086-F

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Fábio Rodrigues – Corretor de Imóveis | CRECI 194086-F
O SeuApê Aqui – Moradia e Investimento


Valores, condições comerciais e disponibilidade das unidades estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
 

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