Apartamento 2 dormitórios para Venda, Tucuruvi, São Paulo
Código: LAN0053
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R$ Consulte
2 Dormitórios
1 Banheiro
Empreendimento
Estágio da Obra: Pronto para Morar
Descrição
Seu Novo Apartamento no Tucuruvi/Vila Mazzei: PRONTO PARA MORAR com Vista Panorâmica e Conforto Premium!
Seu sonho de mudar agora para um lar moderno e sofisticado no coração dos vibrantes bairros Tucuruvi e Vila Mazzei se tornou realidade! Este empreendimento em São Paulo está pronto para morar, oferecendo a você a oportunidade de se estabelecer em sua nova casa imediatamente.
Com uma seleção diversificada de plantas, há algo para todos os gostos e necessidades. Escolha o espaço perfeito para você: desde aconchegantes unidades de 35,04m² com 2 quartos, ou um conforto superior com 45,31m² (2 quartos, 1 suíte e vaga de garagem), até o toque de luxo dos espaçosos apartamentos de 52,76m² (2 quartos, 1 suíte, sacada gourmet e vaga de garagem). Todas as unidades foram projetadas para máxima comodidade e estão disponíveis para sua mudança imediata!
O grande diferencial deste empreendimento é sua variedade de opções de lazer exclusivas no Rooftop. Imagine desfrutar de momentos memoráveis com a família e amigos enquanto aprecia uma vista deslumbrante da cidade. De brinquedoteca a espaços gourmet, piscinas adulto e infantil, salão de festas e muito mais, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de conforto e entretenimento, transformando seu tempo livre em momentos inesquecíveis, tudo já pronto para uso.
Além disso, a localização estratégica oferece conveniência inigualável. A apenas 5 minutos da estação de metrô Tucuruvi, você terá fácil acesso a uma infinidade de opções de compras, entretenimento e saúde, incluindo o Shopping Metrô Tucuruvi, Trimais Places e o Hospital Presidente. Com uma excelente rede de transporte público e vias de acesso próximas, explorar a região nunca foi tão fácil. Não perca a oportunidade de viver em um dos empreendimentos mais cobiçados da Zona Norte, onde conforto, conveniência e estilo se encontram, e você pode se mudar agora!
Perguntas Frequentes (FAQ)
- Q: Este apartamento já está pronto para morar?
- R: Sim, o empreendimento está pronto para morar, permitindo sua mudança imediata após a conclusão da compra.
- Q: Quais são os tamanhos e configurações dos apartamentos disponíveis?
- R: Oferecemos opções de 35,04m² com 2 quartos, 45,31m² com 2 quartos, 1 suíte e vaga de garagem, e 52,76m² com 2 quartos, 1 suíte, sacada gourmet e vaga de garagem.
- Q: Qual a localização do empreendimento e a distância para o metrô?
- R: O empreendimento está localizado nos bairros de Tucuruvi e Vila Mazzei, em São Paulo, a apenas 5 minutos da estação de metrô Tucuruvi.
- Q: Quais são as opções de lazer do condomínio?
- R: A área de lazer é completa e exclusiva no Rooftop, incluindo brinquedoteca, espaços gourmet, piscinas adulto e infantil, e salão de festas, com uma vista panorâmica de 360 graus.
- Q: Os apartamentos incluem vaga de garagem?
- R: Sim, as plantas de 45,31m² e 52,76m² incluem vaga de garagem.
Apartamento pronto para morar no Tucuruvi/Vila Mazzei, São Paulo, com opções de 2 quartos (com e sem suíte), sacada gourmet e vaga de garagem. Desfrute de um lazer completo e exclusivo no rooftop, incluindo piscinas e salão de festas, tudo a apenas 5 minutos da estação de metrô Tucuruvi e com vista panorâmica 360 graus da cidade, disponível para mudança imediata.
Características + Pontos Fortes
Características:- PRONTO PARA MORAR (Mudança Imediata!)
- Opções de Plantas:
- 35,04m² com 2 Quartos
- 45,31m² com 2 Quartos, 1 Suíte e Vaga de Garagem
- 52,76m² com 2 Quartos, 1 Suíte, Sacada Gourmet e Vaga de Garagem
- Lazer Completo e Exclusivo no Rooftop:
- Brinquedoteca
- Espaços Gourmet
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Salão de Festas
- Vista Panorâmica da Cidade no Rooftop
- Conforto Premium
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center (Shopping Metrô Tucuruvi)
- Supermercado (Trimais Places)
- Hospital (Hospital Presidente)
- Disponibilidade Imediata:
- Este empreendimento está pronto para morar, permitindo que você se mude rapidamente, sem a espera da construção.
- Localização Estratégica:
- Situado no coração dos vibrantes bairros Tucuruvi e Vila Mazzei, com fácil acesso a comércio, serviços, lazer e transporte público.
- Acesso Facilitado ao Metrô:
- A apenas 5 minutos da estação de metrô Tucuruvi, garantindo excelente mobilidade pela cidade.
- Variedade de Plantas:
- Opções que se adaptam a diferentes necessidades e perfis de moradores, com unidades que incluem suíte, sacada gourmet e vaga de garagem.
- Lazer Inovador e Exclusivo no Rooftop:
- Uma área de lazer completa e diferenciada, com piscinas, espaços gourmet e salão de festas, tudo com uma vista espetacular de 360 graus, já pronto para o seu uso.
- Infraestrutura Completa Próxima:
- Comércios, hospitais e centros de compras como Shopping Metrô Tucuruvi e Trimais Places a poucos minutos.
- Modernidade e Tranquilidade:
- Combinação perfeita de um ambiente moderno com a tranquilidade de um bairro tradicional.
⚖️ INFORMAÇÕES LEGAIS OBRIGATÓRIAS (DECRETO 64.244/25)
Este empreendimento possui unidades enquadradas em diferentes regimes jurídicos. Confira os limites da Tabela 2026:
🏠 UNIDADES HIS 2 E HMP (HABITAÇÃO POPULAR):
• Destinadas exclusivamente à moradia própria e permanente. PROIBIDA a locação por curta temporada (Airbnb, Booking e similares).
• HIS 2: Valor máx. R$ 383.636,74 | Renda familiar mensal até R$ 9.726,00.
• HMP: Valor máx. R$ 537.672,71 | Renda familiar mensal até R$ 16.210,00.
💎 UNIDADES R2V (RESIDENCIAL DE MERCADO):
- Unidades de livre comercialização, sem teto de preço definido pela Prefeitura e sem limite de renda para aquisição.
- Uso permitido para investimento e plataformas de hospedagem, conforme convenção de condomínio.
🗓️ Início de Vendas: Outubro de 2022.
📜 Registro: As restrições de uso e preço das unidades sociais estão averbadas na matrícula do imóvel. Preços, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. As unidades HIS 2 e HMP respeitam rigorosamente os valores máximos de alienação estabelecidos pelo Decreto Municipal nº 64.895/2026.
Pontos Fortes
- Disponibilidade Imediata:
- Este empreendimento está pronto para morar, permitindo que você se mude rapidamente, sem a espera da construção.
- Localização Estratégica:
- Situado no coração dos vibrantes bairros Tucuruvi e Vila Mazzei, com fácil acesso a comércio, serviços, lazer e transporte público.
- Acesso Facilitado ao Metrô:
- A apenas 5 minutos da estação de metrô Tucuruvi, garantindo excelente mobilidade pela cidade.
- Variedade de Plantas:
- Opções que se adaptam a diferentes necessidades e perfis de moradores, com unidades que incluem suíte, sacada gourmet e vaga de garagem.
- Lazer Inovador e Exclusivo no Rooftop:
- Uma área de lazer completa e diferenciada, com piscinas, espaços gourmet e salão de festas, tudo com uma vista espetacular de 360 graus, já pronto para o seu uso.
- Infraestrutura Completa Próxima:
- Comércios, hospitais e centros de compras como Shopping Metrô Tucuruvi e Trimais Places a poucos minutos.
- Modernidade e Tranquilidade:
- Combinação perfeita de um ambiente moderno com a tranquilidade de um bairro tradicional.
Informações do bairro
Morar no Tucuruvi, na Zona Norte de São Paulo
A Academia de Polícia Militar do Barro Branco é uma referência visual e histórica da região do Tucuruvi. Sua fachada traz para a página uma parte da história local, ao lado de um bairro que hoje reúne ruas residenciais, comércio e uma estação de metrô integrada à rotina dos moradores.
Quem procura morar no Tucuruvi encontra endereços com características diferentes. Perto da estação, o comércio e a circulação de pessoas são mais presentes. Em outras ruas, casas e sobrados tradicionais dividem espaço com edifícios residenciais. Conhecer o entorno de cada imóvel é uma parte importante da escolha.
Localização e mobilidade
A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, é o ponto final da linha. Ela tem integração com um terminal de ônibus urbano e acesso ao Shopping Metrô Tucuruvi, concentrando transporte e serviços em um mesmo ponto da região.
As avenidas Tucuruvi e Mazzei são referências para a circulação e o comércio local. Como o bairro se estende além da área da estação, vale conferir o percurso real entre o imóvel, o metrô e os lugares que fazem parte da sua rotina.
Lazer, gastronomia e vida no bairro
O Parque Lions Clube Tucuruvi oferece um espaço verde para caminhadas e momentos ao ar livre. O shopping acrescenta opções de cinema e alimentação, enquanto padarias e estabelecimentos de rua fazem parte dos encontros cotidianos no bairro.
A tradição também aparece na cultura local. A escola de samba Acadêmicos do Tucuruvi mantém uma ligação com o bairro e com sua participação no Carnaval paulistano.
Comércio, escolas e serviços
O comércio das avenidas Tucuruvi e Mazzei reúne lojas e serviços para necessidades do dia a dia. O Shopping Metrô Tucuruvi e o TriMais Places, na Avenida Nova Cantareira, ampliam as opções de compras e alimentação na região.
Há escolas e serviços de saúde no bairro e no entorno. O Hospital Presidente, por exemplo, fica na Água Fria, próximo à região do Tucuruvi. Ao comparar endereços, vale verificar quais serviços estão perto do imóvel e como chegar até eles.
Apartamentos e imóveis no Tucuruvi
Os imóveis no Tucuruvi incluem studios e apartamentos de um dormitório, opções de dois ou três dormitórios, além de casas e sobrados. São alternativas para necessidades diferentes, desde quem busca uma planta compacta até quem precisa de mais espaço.
Na escolha, observe a planta, a vaga de garagem, os espaços do condomínio e a localização. Se quiser ampliar a busca por uma região próxima, conheça também os imóveis no Jardim São Paulo.
Encontre seu imóvel no Tucuruvi
Consulte abaixo os imóveis disponíveis no bairro. Nossa equipe pode ajudar você a comparar as opções de acordo com sua rotina e com as características que considera essenciais.
Confira os imóveis disponíveis no Tucuruvi.
Central de Negócios
Apartmentos Perto do Metrô
(11) 9.3352.5266 - WhatsApp
o.seuape.aqui@gmail.com
