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A Avenida Braz Leme, um dos endereços mais valorizados e consolidados da Zona Norte de São Paulo, recebe um novo lançamento de salas comerciais na planta, ideal tanto para investimento imobiliário quanto para uso profissional próprio.

O projeto ocupa dois pavimentos exclusivos (2º e 3º andares) de um empreendimento moderno e de uso misto, integrando salas comerciais e unidades residenciais, o que gera fluxo qualificado, visibilidade e maior potencial de valorização.

Não por acaso, este é um dos conteúdos mais acessados do nosso site atualmente, mostrando o aumento da busca por salas comerciais na Braz Leme por investidores e profissionais liberais.

📐 Plantas versáteis e bem dimensionadas

O lançamento conta com 16 tipologias de plantas, com metragens entre 32 m² e 70 m², atendendo diferentes perfis de compradores.

💰 Valor de lançamento:
👉 R$ 16.450 por m²

🚗 Diferencial importante:
✔ Todas as salas contam com vaga de garagem, item decisivo para liquidez e locação na região.

📊 Metragens mais indicadas para INVESTIMENTO

Indicadas para quem busca renda recorrente, facilidade de locação e menor vacância:

• 30 a 35 m² → ticket de entrada mais acessível e alta procura

• 38 a 45 m² → melhor equilíbrio entre valor investido e aluguel

• Plantas compactas e flexíveis → rápida absorção pelo mercado

👉 Perfil ideal: investidor que busca segurança patrimonial + renda estável.

🧑‍⚕️ Metragens ideais para USO PROFISSIONAL

Perfeitas para quem deseja parar de pagar aluguel e fortalecer a imagem profissional:

• 40 a 45 m² → atendimento individual com ótimo custo-benefício

• 50 a 55 m² → espaço confortável com recepção

• 65 a 70 m² → clínicas, escritórios estruturados ou dupla de profissionais

👔 Profissões com maior aderência ao projeto

Este lançamento é especialmente indicado para:

✔ Dentistas e clínicas odontológicas
✔ Psicólogos e terapeutas
✔ Advogados e escritórios jurídicos
✔ Médicos e profissionais da saúde
✔ Contadores e consultores
✔ Arquitetos e engenheiros
✔ Profissionais de estética e bem-estar

🧠 Endereço forte + sala nova + vaga aumentam o valor percebido pelo cliente final.

🚗 Por que salas comerciais com vaga fazem diferença?

Na Zona Norte de São Paulo, salas comerciais com vaga:

• alugam mais rápido

• têm menor vacância

• são mais fáceis de revender

👉 Um diferencial que impacta diretamente o retorno do investimento.

🎯 Conclusão

Salas comerciais novas, com vaga, na Braz Leme são cada vez mais raras.
Este lançamento se destaca por unir localização estratégica, projeto moderno e plantas inteligentes, atendendo tanto investidores quanto profissionais liberais.

🔗 Acesse o conteúdo completo no site

👉 Plantas, valores e detalhes do empreendimento:
https://www.oseuapeaqui.com.br/imovel/3995969/salas-comerciais-na-planta-em-santana-sp-perto-do-metro?utm_source=noticia_site&utm_medium=conteudo_organico&utm_campaign=salas_comerciais_braz_leme&utm_content=link_no_texto

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