Empreendimento

Estágio da Obra: Em Obras

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento 3 Dorms no Jardim São Paulo | 66 a 136 m² | Alto Padrão

Se você busca apartamento de 3 dormitórios no Jardim São Paulo com padrão superior de acabamento, plantas inteligentes e lazer completo, este empreendimento representa um dos projetos mais completos da Zona Norte.

Com unidades de 66 a 69 m² (3 dormitórios com suíte e 2 vagas) e opções amplas de 136 m² (3 suítes e 3 vagas), o projeto combina sofisticação, tecnologia e localização estratégica.

Empreendimento em construção.

📍 Por que 3 dormitórios no Jardim São Paulo estão cada vez mais valorizados?

Nos últimos anos, o bairro se consolidou como alternativa mais residencial e equilibrada quando comparado a:

• Santana – mais verticalizado e adensado

• Avenida Braz Leme – ticket mais elevado e perfil mais corporativo

O Jardim São Paulo oferece:

✔ Perfil familiar consolidado
✔ Infraestrutura completa
✔ Estação de metrô próxima
✔ Ruas mais tranquilas
✔ Forte potencial de valorização patrimonial

Isso explica por que unidades de 3 dormitórios na região estão ficando mais raras.

🧠 Comparação Inteligente

✔ Novo vs. Antigo no Bairro

Muitos apartamentos antigos no Jardim São Paulo:

• Não possuem 2 vagas determinadas

• Não oferecem automação

• Não têm lazer rooftop

• Não possuem padrão construtivo atual

Aqui você encontra:

• Automação residencial

• Elevador panorâmico

• Rooftop completo

• Plantas otimizadas

• Infraestrutura para ar-condicionado

🏗 Diferenciais do Projeto

As unidades maiores de 136 m² oferecem diferenciais raros na região:

• Cozinha ventilada

• Despensa

• Lavabo

• 3 suítes

• 3 vagas determinadas

Além disso, todas as unidades contam com:

• Varanda

• Automação para iluminação

• Persianas automatizadas

• Preparação para TV

• Infraestrutura para ar-condicionado

🌇 Lazer Completo no Rooftop

O condomínio oferece lazer elevado ao nível do alto padrão:

• Piscina

• Academia

• Lounge

• SPA

• Sauna

• Quadra de beach tennis

• Salão de festas

Qualidade de vida com vista privilegiada.

👨‍👩‍👧‍👦 Para quem é esse imóvel?

Ideal para:

✔ Famílias que moram na Zona Norte e desejam upgrade de padrão
✔ Casais com 1 ou 2 filhos
✔ Profissionais liberais e executivos que buscam conforto e localização
✔ Quem deseja morar em bairro consolidado sem abrir mão de sofisticação

💰 Reflexão Estratégica

Quanto custa hoje alugar um apartamento de 3 dormitórios com 2 vagas no Jardim São Paulo?

Em muitos casos, o valor da parcela se aproxima do aluguel mensal de imóveis similares.

Comprar na planta pode representar:

✔ Proteção patrimonial
✔ Potencial de valorização
✔ Planejamento financeiro inteligente

📊 Características – 3 Dormitórios

66 a 69 m²

• 3 dormitórios

• 1 suíte

• 2 vagas determinadas

136 m²

• 3 suítes

• Cozinha ventilada

• Despensa

• Lavabo

• 3 vagas

Empreendimento em construção.

❓ Perguntas Frequentes (FAQ)

Quais metragens estão disponíveis?

Unidades de 66 a 69 m² e opções amplas de 136 m².

Quantas vagas possuem as unidades?

2 vagas nas unidades menores e até 3 vagas nas maiores.

O projeto é indicado para famílias?

Sim. A tipologia e o perfil do bairro favorecem famílias que buscam espaço e segurança.

Existe potencial de valorização?

Sim. O Jardim São Paulo é bairro consolidado com forte procura por 3 dormitórios.

📍 Localização

Jardim São Paulo – Zona Norte de São Paulo

Região com:

• Escolas

• Supermercados

• Restaurantes

• Farmácias

• Shopping

• Fácil acesso às principais vias

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