Empreendimento

Estágio da Obra: Lançamento

Descrição do Imóvel

Salas comerciais na planta a poucos passos da Braz Leme – Santana | Com vaga
Salas de 29 a 69 m² com vaga de garagem em empreendimento de uso misto na Zona Norte de São Paulo

O empreendimento localizado a poucos passos da Braz Leme, um dos endereços mais valorizados e consolidados da Zona Norte de São Paulo, passa a contar também com salas comerciais na planta, ideais tanto para investimento imobiliário quanto para uso profissional próprio. As unidades comerciais estão distribuídas no 2º e 3º pavimentos de um projeto moderno e de uso misto, integrando salas comerciais e unidades residenciais, o que amplia o fluxo qualificado, a visibilidade e o potencial de valorização do empreendimento.

TIPOLOGIAS E METRAGENS

O projeto oferece 16 tipologias de plantas, com metragens de: 30 m², 32 m², 38 m², 45 m², 50 m², 55 m² e 70 m²
Todas as salas contam com vaga de garagem, um diferencial decisivo para liquidez, locação e revenda na região.

VALORES E CONDIÇÕES

As salas comerciais estão sendo oferecidas com condições iniciais de lançamento, com valor praticado a partir de:
R$ 16.450 por m² ( VALOR DE LANÇAMENTO )
Os valores podem sofrer ajustes conforme o avanço das vendas e a disponibilidade das unidades.

PARA QUEM ESTE IMÓVEL É IDEAL
Para INVESTIDORES

Busca por renda com locação
Segurança patrimonial
Produto novo, com vaga e endereço consolidado
Alta demanda por profissionais liberais na região

Para USO PROFISSIONAL

Especialmente indicado para:
Dentistas e clínicas odontológicas
Psicólogos e terapeutas
Advogados e escritórios jurídicos
Médicos e profissionais da saúde
Contadores e consultores
Arquitetos e engenheiros
Profissionais de estética e bem-estar

DIFERENCIAL DA VAGA DE GARAGEM

Na Zona Norte de São Paulo, salas comerciais com vaga:
alugam mais rápido
apresentam menor vacância
têm maior facilidade de revenda

Esse diferencial impacta diretamente no retorno do investimento e na atratividade para uso profissional.

LOCALIZAÇÃO

Localizado a poucos passos da Avenida Braz Leme – 550m do Metrô Santana , o empreendimento oferece fácil acesso às principais vias da Zona Norte, ampla oferta de serviços, comércio e transporte, além de estar inserido em uma região com forte valorização imobiliária.

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Pontos Fortes

Salas comerciais na planta Metragens versáteis (30 a 70 m²)
100% das unidades com vaga de garagem
Empreendimento de uso misto
Endereço consolidado na Zona Nort
Ideal para investimento ou uso próprio

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