Apartamento de Luxo 400m² | Braz Leme

Name: Apartamento de Luxo 400m² | Braz Leme
Brand: O SeuApê Aqui
SKU: 1
Availability: InStock

Ref: LAN0062, bairro Casa Verde, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 7 banheiros, 6 vagas de garagem, área útil 400,00 m²

R$ Consulte

5 Dormitórios

5 Suítes

7 Banheiros

6 Vagas

Código: LAN0062

Bairro: Casa Verde

Área Útil: 400,00 m²

Empreendimento

Estágio da Obra: Em Obras

Descrição do Imóvel

🏙 APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO 400m² | AVENIDA BRAZ LEME – ZONA NORTE SP

5 Dormitórios | 5 Suítes | 7 Banheiros | 6 Vagas
Área Privativa: 400m²

📍 Exclusividade na Braz Leme com Vista Permanente

Localizado na tradicional Avenida Braz Leme, um dos endereços mais desejados da Zona Norte de São Paulo, este apartamento de 400m² reúne amplitude, sofisticação arquitetônica e uma das vistas mais privilegiadas da região.
Com vista aberta para a área verde do futuro Parque Campo de Marte e fácil acesso à Marginal Tietê, Higienópolis e Pacaembu, o imóvel está inserido em um eixo urbano que combina mobilidade, natureza, gastronomia e alto padrão residencial — cenário cada vez mais raro quando falamos de grandes metragens na Zona Norte.

🏡 Ambientes Amplos e Integração Sofisticada

A planta de 400m² privilegia fluidez e integração. O living conecta-se ao terraço gourmet, criando um espaço ideal para receber convidados com elegância e conforto.
As 5 suítes oferecem privacidade absoluta, com possibilidade de closet ampliado e configuração de banho senhor e senhora. O hall social privativo reforça o conceito de exclusividade.
Iluminação natural abundante e acabamento de alto padrão elevam a experiência residencial a outro nível.

🏖 Lazer Completo de Alto Padrão

• Piscina com raia de 40 metros
• Quadra de tênis
• Quadra de beach tennis
• Spa e sauna
• Brinquedoteca
• Salão de festas com terraço
• Espaço gourmet
• Pista de cooper
• Sala de jogos
Infraestrutura pensada para famílias que valorizam bem-estar e qualidade de vida.

🏢 Estrutura e Conveniência

• Lobby imponente
• Segurança 24 horas
• Mall com mix de lojas
• 57 home offices de 50m²
• Infraestrutura moderna e sustentável

⏳ Entrega Próxima – Planejamento com Prazo Definido

Com previsão de entrega para agosto de 2026, o projeto encontra-se em fase avançada, permitindo planejamento estruturado para mudança ou organização patrimonial.
A proximidade da entrega reduz riscos típicos de lançamentos e posiciona o imóvel como oportunidade estratégica para quem busca grande metragem com horizonte definido.

📈 Visão Patrimonial – Grandes Metragens São Raras

Imóveis acima de 350m² tornaram-se escassos na Zona Norte.
A Braz Leme concentra um dos poucos polos onde grandes metragens convivem com infraestrutura consolidada e potencial de valorização contínua.
Para famílias que desejam permanecer na região com padrão elevado, ou investidores patrimonialistas que buscam ativos diferenciados, a metragem de 400m² representa:
• Escassez de oferta
• Valorização consistente
• Liquidez qualificada
• Posicionamento premium
Grandes metragens bem localizadas não competem por preço.
Competem por exclusividade.

❓ Perguntas Frequentes (FAQ)

Qual a metragem do apartamento?
400m² de área privativa.
Quantas suítes e vagas?
5 suítes e 6 vagas de garagem.
Qual o diferencial do projeto?
Projeto arquitetônico de alto padrão, lazer completo e localização estratégica na Braz Leme.
Quando será a entrega?
Previsão para agosto de 2026.
É indicado para moradia ou investimento?
Ambos, especialmente para perfil patrimonialista e famílias de alto padrão.