Apartamento 1 dormitório para Venda, Parada Inglesa, São Paulo

Empreendimento

Estágio da Obra: Lançamento

Descrição

🏠 Apartamento de 1 Dormitório – Parada Inglesa • 30m² • Próximo ao Metrô
Este apartamento de 1 dormitório, com 30m², é ideal para quem busca mobilidade, custo reduzido e projeto moderno na Zona Norte de São Paulo.
Além da planta compacta e do lazer completo, estas unidades se enquadram nas condições do Minha Casa Minha Vida*, oferecendo financiamento com juros reduzidos, entrada facilitada e uso do FGTS*, conforme análise bancária.
Perfeito para quem deseja comprar o primeiro imóvel ou investir com segurança.

O apartamento de 1 dormitório na Parada Inglesa pode ser financiado pelo Minha Casa Minha Vida?
Sim — há unidades compatíveis com o programa, permitindo financiamento facilitado, juros reduzidos e possibilidade de subsídio, dependendo da renda e análise bancária.

📌 Destaques do 1 Dormitório

• Plantas com 30m²
• Excelente aproveitamento dos espaços
• Ótimo para quem mora sozinho ou casais
• Moderno e econômico
• Condomínio novo com lazer
• Possibilidade de condições do Minha Casa Minha Vida*

• Entrada facilitada
• Juros reduzidos conforme o programa habitacional vigente
• Possibilidade de subsídio (conforme análise)
• Uso do FGTS*
• Parcelamento durante a obra
• Aprovação rápida

• Próximo ao Metrô Parada Inglesa
• Comércio completo ao redor
• Perto de escolas, mercados e serviços
• Região valorizada e segura
• Fácil acesso à Av. Luís Dumont Villares e Shopping Tucuruvi

• Academia
• Playground
• Churrasqueira
• Salão de Festas
• Pet place e Pet Care
• Bicicletário
• Coworking
• Mini Mercado
• Lavanderia

📞 Atendimento personalizado:

* Sujeito à análise e atendimento às regras do Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e da Caixa Econômica Federal

⚖️ INFORMAÇÕES LEGAIS OBRIGATÓRIAS (DECRETO 64.244/25)

Este empreendimento possui unidades enquadradas em diferentes regimes jurídicos conforme a legislação municipal de São Paulo. Confira as regras (Tabela 2026):

🏠 UNIDADES HIS 2 (HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL):

• Finalidade: Destinadas exclusivamente à moradia própria e permanente.

• Restrição de Uso: É expressamente PROIBIDA a locação por curta temporada (Airbnb, Booking e similares) .

• Valor Máximo de Venda: Até $R/$ 383.636,74$ .

• Regra de Renda: Destinada a famílias com renda familiar mensal de até $R/$ 9.726,00$ (ou até $R/$ 1.621,00$ por pessoa) .

💎 UNIDADES R2V (RESIDENCIAL DE MERCADO):

• Unidades de livre comercialização, sem teto de preço definido pela Prefeitura e sem limite de renda para aquisição.

• Uso permitido para investimento e plataformas de hospedagem, conforme convenção de condomínio.

📜 REGISTRO E FISCALIZAÇÃO: As restrições das unidades HIS 2 estão devidamente averbadas na matrícula do imóvel. Preços, condições e disponibilidade sujeitos a alteração, respeitando-se sempre os valores máximos estabelecidos pelo Decreto Municipal nº 64.895/2026.